¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Villafranca del Bierzo! Te presentamos dos casas adosadas ubicadas en la calle Espíritu Santo, un conjunto único con gran potencial de inversión y rentabilidad. Con un precio conjunto de tan solo **78.000 €**, estas propiedades representan una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.

## Inmueble Principal (nº 10)

La primera vivienda cuenta con una distribución inteligente en dos plantas que maximiza el espacio disponible. En la planta calle encontrarás un **garaje independiente con puerta automática**, perfecto para proteger tu vehículo. La primera planta alberga una **cocina independiente y un amplio salón comedor**, ideales para disfrutar en familia. En la segunda planta se distribuyen **tres dormitorios, un baño completo y un práctico trastero** con acceso directo al bajo cubierta, ofreciendo almacenamiento adicional muy valorado.

## Características Técnicas y Comodidades

 Las **ventanas de doble cristal** proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de **calefacción por bomba de frío/calor** asegura temperatura agradable durante todo el año con eficiencia energética.

## Segunda Vivienda - Potencial de Reforma

La segunda casa adosada, con **80 m² de superficie (40 m² por planta)**, tiene su acceso principal por la calle Espíritu Santo aunque también se comunica interiormente con la primera a través de las mismas escaleras, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Aunque **necesita reforma completa**, esta característica la convierte en una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad o desean crear un proyecto personalizado.

## Posibilidades Infinitas

Puedes adquirir ambas propiedades de forma conjunta y optar por: rehabilitarlas y unificarlas en una única vivienda de mayor envergadura, mantenerlas como dos unidades independientes para alquilar, o reformar solo la que necesita actualización. La comunicación interior entre ambas casas abre un abanico de oportunidades creativas.

## Ubicación y Acceso

Situadas en la calle Espíritu Santo de Villafranca del Bierzo, estas casas gozan de una localización privilegiada en un pueblo con encanto, servicios cercanos y buena accesibilidad. El acceso es directo desde la vía pública, facilitando tanto la entrada de vehículos como el acceso peatonal.

## Una Inversión Inteligente

Con un precio conjunto de **78.000 €** por dos casas adosadas con garaje, trastero y excelentes posibilidades de reforma y unificación, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Perfecta para inversores, familias que buscan ampliar espacio o emprendedores con visión de futuro.

**¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!** 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com