Inmobiliaria
Transcurridos sesenta años, dedicados a la prestación de servicios jurídicos y administrativos, a petición de muchos de nuestros clientes, ahora, en el año 2019, incorporamos los servicios de mediación, asesoramiento y gestión inmobiliaria ( compraventa, alquiler, cesiones...). Este servicio va dirigido a vendedores, compradores, inquilinos o caseros, siendo nuestra zona de trabajo en Villafranca del Bierzo y sus poblaciones limítrofes. Pretendemos prestar un servicio cercano y con total discrección.
Al comprador o arrendatario le ofrecemos un seguimiento de las propiedades por las que se interesa, así como la propuesta de nuevas entradas en cartera que encajen con su búsqueda.
Por otro lado, al vendedor o arrendador le ofrecemos una atención personalizada con información puntual de todo lo que ocurre en su propiedad. Todo ello bajo el lema “ Dinos lo que necesitas y te ayudamos a conseguirlo”.
Algunas de las tareas que realizamos son las siguientes:
⦁ Estar a disposición del cliente
Nuestros agente inmobiliarios atienden las llamadas y consultas de posibles compradores del inmueble para darle la información que busca en cualquier momento a través de:
Nuestro teléfono 987540815
Nuestro email inmobiliariasandes@gmail.com
Esta tarea ahorra mucho tiempo tanto al vendedor como al futuro comprador del inmueble, y supone tener siempre disponibilidad para coordinar citas, visitar viviendas, atender el teléfono, preparar ofertas y documentación y negociar entre las partes.
⦁ Buscar inmuebles que se adapten al comprador
Nuestros agentes pasan varias horas a la semana en busca de inmuebles que sean compatibles con las necesidades y el presupuesto de los potenciales adquirentes.
⦁ Analizar el mercado inmobiliario
Sabemos definir el verdadero valor del inmueble en venta y analizar si la posible compra es una buena opción respecto al mercado inmobiliario. Es esencial saber negociar entre compradores y vendedores, realizando ofertas y contra-ofertas que se ajusten al interés del cliente representado.
⦁ Publicitar los inmuebles
Una de las tareas que realiza nuestra inmobiliaria es la de promover y publicitar la venta del inmueble a través de diferentes canales de distribución: anuncios publicitarios en nuestra Gestoría, página web , portales de internet , redes sociales u otros métodos. Todo este trabajo tiene un coste directo e indirecto: tiempo invertido,realizar fotografías de la vivienda, carteles, etc. Todo ello para que el vendedor de la propiedad no se tenga que preocupar por difundirla y hacer más fácil al venta.
. Ayuda financiera.
Ayudamos a nuestros clientes a conseguir la mejor ayuda financiera posible. Llevamos su propuesta a una entidad financiera de nuestra confianza, y despues de exponerle la situación del inmueble obtenemos una propuesta de finaciación que explicamos al cliente.
# Dos Casas Adosadas en Villafranca del Bierzo - Oportunidad de Inversión
¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Villafranca del Bierzo! Te presentamos dos casas adosadas ubicadas en la calle Espíritu Santo, un conjunto único con gran potencial de inversión y rentabilidad. Con un precio conjunto de tan solo **78.000 €**, estas propiedades representan una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual.
## Inmueble Principal (nº 10)
La primera vivienda cuenta con una distribución inteligente en dos plantas que maximiza el espacio disponible. En la planta calle encontrarás un **garaje independiente con puerta automática**, perfecto para proteger tu vehículo. La primera planta alberga una **cocina independiente y un amplio salón comedor**, ideales para disfrutar en familia. En la segunda planta se distribuyen **tres dormitorios, un baño completo y un práctico trastero** con acceso directo al bajo cubierta, ofreciendo almacenamiento adicional muy valorado.
## Características Técnicas y Comodidades
Las **ventanas de doble cristal** proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico. El sistema de **calefacción por bomba de frío/calor** asegura temperatura agradable durante todo el año con eficiencia energética.
## Segunda Vivienda - Potencial de Reforma
La segunda casa adosada, con **80 m² de superficie (40 m² por planta)**, tiene su acceso principal por la calle Espíritu Santo aunque también se comunica interiormente con la primera a través de las mismas escaleras, lo que permite múltiples posibilidades de uso. Aunque **necesita reforma completa**, esta característica la convierte en una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad o desean crear un proyecto personalizado.
## Posibilidades Infinitas
Puedes adquirir ambas propiedades de forma conjunta y optar por: rehabilitarlas y unificarlas en una única vivienda de mayor envergadura, mantenerlas como dos unidades independientes para alquilar, o reformar solo la que necesita actualización. La comunicación interior entre ambas casas abre un abanico de oportunidades creativas.
## Ubicación y Acceso
Situadas en la calle Espíritu Santo de Villafranca del Bierzo, estas casas gozan de una localización privilegiada en un pueblo con encanto, servicios cercanos y buena accesibilidad. El acceso es directo desde la vía pública, facilitando tanto la entrada de vehículos como el acceso peatonal.
## Una Inversión Inteligente
Con un precio conjunto de **78.000 €** por dos casas adosadas con garaje, trastero y excelentes posibilidades de reforma y unificación, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Perfecta para inversores, familias que buscan ampliar espacio o emprendedores con visión de futuro.
**¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!** 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com
Chalet independiente en Villafranca del Bierzo
Descubre este impresionante chalet independiente, un verdadero oasis de luz y confort. Con una superficie construida de 334 m² y una parcela de 1.250 m², este hogar está listo para entrar a vivir. En la planta baja, un amplio salón comedor con chimenea te da la bienvenida con acceso directo a una hermosa terraza donde disfrutar de momentos al aire libre, mientras que la cocina completamente equipada y la zona de lavandería añaden funcionalidad a tu día a día, además, cuenta con un aseo en esta planta.
La planta sótano alberga dos habitaciones enormes, perfectas para convertir en trastero, bodega o gimnasio. En la primera planta, cuatro acogedores dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite y dos baños adicionales que garantizan el espacio y la comodidad que toda familia necesita. La planta bajo cubierta ofrece un espacio diáfano ideal para una sala de juegos o un estudio.
Este chalet también cuenta con garaje independiente para dos coches con acceso a la vivienda, ventanas de doble cristal que aseguran un ambiente cálido y tranquilo, calefacción programable y riego automático en el jardín. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde cada rincón ha sido pensado para tu bienestar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!
Precio: 375.000 € para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono 987540815 o inmobiliariasandes@gmail.com
INMUEBLE EN LA PLAZA MAYOR DE VILLAFRANCA DEL BIERZO
**Casa en el Corazón de Villafranca del Bierzo**
¡Oportunidad única en la Plaza Mayor de Villafranca del Bierzo! Este amplio inmueble, con una impresionante fachada roja llena de balcones, ofrece un sinfín de posibilidades para reformar a tu gusto. Es la fachada más distinta de toda la plaza mayor.
Con un total de 511 m² construido, se presenta como la opción ideal tanto para establecer un negocio en su local comercial en planta baja y en sus soportales, como para crear además un hogar acogedor en sus tres pisos.
El primer y segundo piso cuentan con enormes balcones que ofrecen vistas directas a la vibrante Plaza Mayor, el centro turístico de la villa. El tercer piso, bajo cubierta, también tiene una ventana que aporta luz natural y encanto al espacio.
Este inmueble es perfecto para aquellos que buscan una propiedad con potencial en una ubicación inmejorable. Con un precio de 150.000 €, esta casa te brinda la oportunidad de diseñar el espacio de tus sueños en una de las zonas más emblemáticas de Villafranca del Bierzo. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com
EL INMUEBLE NECESITA UNA REFORMA INTEGRAL
# Terreno en Venta en Corullón - Oportunidad Única con Construcción Nueva
# Terreno en Venta en Corullón - Oportunidad Única con Construcción Nueva
¡Descubre esta excepcional finca urbana en Corullón! Se trata de un terreno de **2.242 m²** vallado, ubicado en una zona tranquila de alto valor paisajístico y natural. Esta es tu oportunidad perfecta para disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a las comodidades urbanas.
La parcela incluye una construcción nueva de **48 m²** con acabados de calidad. Cuenta con un tejado de losa con cámara aislante que garantiza máximo confort térmico y acústico. Las ventanas están especialmente diseñadas para proporcionar aislamiento térmico y acústico superior. El interior está distribuido de forma funcional con cocina-salón integrados y un aseo completamente nuevo y un garaje con puerta automática.
## Servicios e Infraestructuras Completas
El terreno dispone de **pozo legalizado con agua potable**, garantizando total independencia hídrica, si se quisiera. Además, cuenta con acceso directo desde la carretera, suministro de luz, alumbrado público y aceras. La ubicación en núcleo urbano residencial unifamiliar te permite vivir en un entorno privilegiado.
## Potencial de Expansión
Con una superficie edificable de más de dos mil metros, tienes libertad total para ampliar la construcción según tus necesidades futuras. Esta es una inversión segura en una zona residencial de gran demanda.
¡No dejes pasar esta oportunidad por 90.000€! Contacta con nosotros para concertar una visita. 987540815 – inmobiliariasandes@gmail.com